| 问题 | 父母赠与子女房产的最新政策 |
| 释义 | 我国《民法典》规定夫妻个人财产，包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与确定归个人的财产、个人专用生活用品以及其他应归个人的财产。另外，根据最高人民法院的解释，父母为双方购置房屋出资，在结婚前应视为对子女个人的赠与，但有明确表示赠与双方除外；而在结婚后，若没有约定或约定不明确，按照民法典规定处理。 法律分析 根据我国《民法典》规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。同时我国相关司法解释规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，属于双方共同财产。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 结语 根据我国《民法典》规定，夫妻个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与确定归一方的财产、一方专用生活用品以及其他应归一方的财产。另外，最高人民法院的司法解释明确规定，父母为双方购置房屋出资的情况下，若有明确赠与双方的意愿除外，该出资应视为对子女个人的赠与。若在婚后购置房屋出资没有约定或约定不明确，将按照法律规定处理。根据中华人民共和国民法典的相关条款和最高人民法院的解释，夫妻个人财产的归属得到了明确的法律依据。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。 |
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