问题 | 搬迁户可以回老家建房吗 |
释义 | 法律分析: 扶贫搬迁后也是可以回老家建房的,但是必须在当地的政府部门申请。贫困家庭的收入必须低出当地的最低标准,想要在老家建房,必须在政府部门申请宅基地,一定不要私自占用老家的土地,农村土地的所有权都是属于国家的,如果私自占用建房属于违建。如果老家的土地已经在建设改造,那么扶贫搬迁后是不可以在老家建房的。农村村民建住宅,应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡镇人民政府审核批准 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 衍生问题: 搬迁租房子补偿费怎么给? 一、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。二、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 |
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