| 问题 | 福州城区限价房上市交易条件 法律问题 |
| 释义 | 法律分析: 限价商品房是解决中低收入家庭住房困难的保障性住房，购房人需用于自住。 法律依据: 《福州市城区限价房上市交易操作规程》 四、限价房上市交易,房屋产权人书面向市住房保障和房产管理局提出书面申请，市住房保障和房产管理局收到申请后，从评估机构库28家房地产评估机构中（名单附后）随机选取3家, 并委托其对该套房屋的市场价值进行评估，相关评估费用由产权人垫付。评估报告价值时点与申请上市交易时间间隔不得超过12个月,超过12个月的，评估费用由房屋产权人自行承担。还需上市交易的应重新评估，重新评估费用由房屋产权人垫付。 |
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