释义 |
法律分析:具体来说,积分制的计算方法主要从购房者现有房地产状况、5年内购房记录、家庭结构、户籍状况、社会保险缴纳等方面计算积分。如果一个家庭,没有住宅的话可以有30分,上海户籍,5年内没有住宅记录的也可以有30分,而5年内上海没有住宅的家庭,可以得到满分,也就是60分。另外,根据优先满足无房家庭自住购房需求的原则,分数由高到低排序,根据认购组数和本次准售房源套数1.3:1,比例确定后入围分数线,在此举例,假设有100套房,取分高的约130套房,入围后,进行公证摇号。值得注意的是,一旦开启了积分制,企业是不能入围。购房者申报个人信息后,市房管局、民政局、社保中心等将进行网上核实,核实每个购房者的积分,以确保公平,预计10天内进行认购积分审核。 法律依据:《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》 上海新一轮楼市调控“沪十条”中有关新房摇号的新规正式落地实施。“沪十条”实施以来首次新开的3处楼盘,全部采用计分制,优先满足 “无房家庭”自住购房需求。 |