问题 | 安置房是按户口分房吗 |
释义 | 拆迁分房是即按户口本的数量分、也要按户口本上的人口分。 1、如果你房屋是城市房屋(国有土地上的房屋)拆迁人必须提供不少于原住房的安置房,当然你也可以选择货币化补偿。 2、如果是集体土地的房屋(如农民自建房、农村祖传房)之类的,如你是常住的,也必须提供给你一定标准的安置房。 3、住宅房屋一般不允许提供单是货币补偿的拆迁方式,否则拆迁安置方案得不到主管部门批准的。 一、安置房需要什么条件才能住 并不是所有的人都可以分配居住安置房的,需要满足一定的条件才可以居住安置房,安置房的居住条件有以下这些: 1、要求是安置房对象为危房困难户和住房特困户。危房困难户必须符合下列条件:申请人具有辖区户口,年满18周岁,符合一户一宅的条件,即一户只拥有一处住房,在辖区内没有其他自有房产的。 2、现居住的房屋系申请人且权属清楚,没有产权纠纷;现居住的房屋经安全鉴定机构鉴定为D级并经有关部门确认。 3、具有本市城区常住户口5年以上(符合本市安置条件的军队转业人员不受此限制)。 4、无房户或住房困难户。无房户是指未享受过福利分房且无私房的家庭,住房困难户是指人均住房建筑面积低于12平方米的家庭。 二、安置房分配方法答疑 网友提问: 拆迁安置房分配有哪些方法? 律师回答: 对于拆迁安置房的分配有很多种方法,要看当地政府分配安置房是采用什么方法。安置房分配主要有这些分配方法,一个是可以按户分配安置房,另一个也可以按人头来分配安置房,还可以按照原先的住房面积来分配安置房。一般来说拆迁时按在册的户口来分配,拆迁安置房怎么分配,因各地都有区别,可以咨询当地的房屋拆迁管理部门,以当地的答复为准。 |
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