| 问题 | 建设工程合同纠纷的法律案例 |
| 释义 | 建设工程合同纠纷处理的关键措施包括：严格招投标和承发包程序，加强立项管理和合同信息管理，严格控制工程变更，完善隐蔽工程验收，及时解决索赔问题，规范结算流程，以及规范业主、承包商和政府行政管理部门的行为。 法律分析 建设工程合同纠纷处理流程如下： 1、严格招投标和承发包程序，优选施工单位，严格控制工程分包和转包。 2、建设前期加强立项管理，打足投资，保证归口使用资金80%以上存入银行，专款专用。 3、加强合同和信息管理，签定协议尽量采用规范的合同示范文本，对附加条款要仔细推敲，咨询有关专家，请专家给予指导。 4、严格进行工程变更把关，严禁通过设计变更扩大建设规模，增加工程内容，提高建设标准，对必须变更的，应先做工程量和造价增减分析。 5、加强隐蔽工程的检查验收，完善隐蔽工程现场签证手续。 6、及时解决工程中的索赔问题。 7、结算时，力争不漏算，不错套定额，不乱取费，并委托具有资质的造价咨询机构进行结算、委托资深望重的造价工程师主持结算工作。 8、进一步规范业主、承包商、政府行政管理部门的行为，不瞎指挥。 拓展延伸 建设工程合同纠纷的解决途径与法律实践 建设工程合同纠纷的解决途径与法律实践是一个关键问题，涉及到建筑行业的合同履行和纠纷解决机制。在实践中，解决途径可以包括协商、调解、仲裁和诉讼等多种方式。协商是首选，通过双方沟通协商达成一致解决纠纷。调解是由第三方中立人介入，促成双方达成和解。仲裁是通过仲裁机构进行裁决，具有法律效力。诉讼是通过法院解决纠纷，但过程较为复杂和耗时。在法律实践中，选择适当的解决途径需要考虑案件性质、双方意愿和效率等因素。各种途径都有其优劣势，根据具体情况选择最合适的方式来解决建设工程合同纠纷，可以提高效率、保护权益，实现公正和合理的解决。 结语 合理有效解决建设工程合同纠纷是保障建筑行业合同履行的关键。在实践中，可采取协商、调解、仲裁和诉讼等多种途径。协商是首选，通过双方沟通协商解决纠纷。调解由第三方中立人介入，促成和解。仲裁由仲裁机构裁决，具有法律效力。诉讼过程复杂耗时，但具备法院解决纠纷的权威性。选择适当的解决途径需考虑案件性质、双方意愿和效率等因素。合理选择方式可提高效率、保护权益，实现公正合理解决。 法律依据 《民法典》第七百九十三条建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。 建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理： （一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用； （二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。 发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。 |
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