| 问题 | 房屋买卖纠纷强制执行有哪些条件 |
| 释义 | 依据我国相关法律的规定，房屋买卖纠纷向法院提起诉讼时，如果一方不履行法院判决书的，权利人向人民法院申请后，法院可以强制执行。 一、债务人不还钱应该如何解决 债务人不还钱的解决方法： 1、与另一方签订另一份还款协议。如果对方不依赖，只是以各种借口拖延还款，可以与其签订另一份还款协议，约定还款的具体方式和期限；也可以同意对方，如果到期不履行，可以申请法院强制执行债务人的财产。此类协议必须事先经过公证机关的公证。如果有这样的协议和公证文件。一旦到期，债权人可以根据协议条款直接向法院申请公证强制执行。这样做的好处是可以避免大量繁琐的诉讼，节省讨债时间和金钱成本； 2、同时提起诉讼保全。所谓诉讼保全，就是在提起诉讼或者事先向法院申请查封、冻结对方财产的同时，确保权利人在诉讼胜利后及时收回资金或者财产。但这种方法的缺点是申请保全的所有材料都比较麻烦，需要债务关系的明确有效证明和对方的财产证明，申请人必须提供相应的担保。 二、夫妻离婚后抚养费不给怎么办 夫妻离婚后抚养费不给的直接抚养的一方可以向法院起诉。如果双方是协议离婚，一方不履行协议内容的，另一方方可以向法院提起诉讼，要求对方履行相应的协议内容；如果双方是诉讼离婚的，一方不履行法院关于抚养费判决的，另一方方可以直接向法院申请强制执行。法律规定对于父母不履行抚养义务的，子女有权利要求父母给付抚养费。 三、民间借贷的纠纷可以二次起诉吗 民间借贷纠纷是否可以二次起诉，需要根据具体情况分析，有以下两点： 1、如果人民法院已经审理终结，判决已经生效，只是债务人仍不履行还款义务，则依法向法院申请强制执行即可。根据“一事不再理”的一般民事诉讼原则，这种情况就不能再次起诉； 2、如果在起诉后，人民法院尚未审理终结，原告主动撤诉并经人民法院准许，这种情形则诉讼时效中断，可以凭借条再次起诉。 依据我国相关法律的规定，起诉债务人时，债务人不能应诉造成案件无法开庭的，债权人是可以再次起诉债务人的，人民法院应该受理案件。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 |
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