| 问题 | 离婚后男方赖着不离开怎么办 |
| 释义 | 如果双方在离婚时，已经确定了房产的居住或者使用权。那么另一方不离家的行为，明显是不履行离婚协议或者法院判决。当事人可以采取诉讼的方式解决。离婚后没有房屋所有权一方不肯搬出去，另一方可以先跟对方好好的沟通，如果对方拒绝沟通又不履行的话完全是可以通过法律途径来应付。 一、离婚协议青春损失费 虽然当事人在离婚时直接主张“青春损失费”难获法院支持，但是如果双方在协议离婚时，约定一方自愿向另一方支付“青春损失费”，那么该“青春损失费”便会受法律的保护。 如果双方在协议离婚时有约定“青春损失费”，并且一方已经自愿向另一方支付的，便不能再以“青春损失费”不受法律保护为由要求另一方返还。并且在协议离婚后，若一方不按照离婚协议的约定，拒绝履行支付“青春损失费”的义务，另一方还可以向法院提起诉讼，要求确认离婚协议合法有效，让对方支付“青春损失费”，只要双方在协议离婚过程中不存在欺诈、胁迫等情形，该“青春损失费”一般都会得到法院支持。 二、离婚后房产买卖需要前任签字吗 如果离婚后并没有办理手续，那么双方即使不是夫妻，但还是共有此房产的产权，卖房的时候需要双方同时签字。 要看房产是否是一方的婚前财产，如果是婚前财产的话，即使没有离婚卖房的话也不需要对方签字，但是如果是婚后双方共同买的房产，离婚后如果依据离婚协议书办理了过户手续，那么卖房时就不需要对方签字。 只登记在自己名下的可以处理，原则不需要前夫配合签字。如果是登记在夫妻双方名下的，经离婚后，无论是协议离婚的还是诉讼离婚的，也就是说双方协议房屋归当事人所有或者法院判决归当事人所有的，都需要先办理变等登记，变更到当事人个人名下之后再进行出售。 三、离婚协议房产未过户孩子怎么判 离婚时，双方可以自行对财产的划分进行协商。双方可以约定房屋所有权归孩子所有。如果双方已经办理了离婚手续，那么由于在离婚协议中，双方已经达成了一致意见对房产进行划分，房产所有权归子女所有。即使房子未过户给孩子，夫妻一方也不能将房屋出售。如果夫妻一方当事人不按离婚协议约定把房子过户给孩子的，另一方可以去向法院提起民事诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并依法判决一方履行协议中规定的相应义务。但是，如果签订离婚协议后，双方实际并未办理离婚的，该协议则无效。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。 |
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