| 问题 | 房产过户契税票丢了怎么办 |
| 释义 | 法律分析：房地产契税单丢失后，可以到当地的地税部门补办，向当地税务部门填报挂失表审批表，经主管税务机关核准后，持核准书到报社刊登无效申报。然后，凭借报纸和相关购房材料进行补办申请。可以将信息携带到当初缴纳契税的单位，申请复印契税发票存根，然后加盖单位的契税票据财务公章。一般来说，补办契税发票需要90天。 一、做账报税操作全流程 1、购发票时，持IC卡和发票准购证去税务局办理，购买回来后，将IC卡插入读卡器中，读入到防伪税控开票软件中，用以开具发票时所用。 2、开发票时，首先将IC卡插入读卡器，然后进入开票系统中进行开具发票的操作，需要注意的是，电子版的发票与打印的发票用纸必须是同一张发票。 3、进项发票的认证，如果你单位购货时取得了增值税发票，月末前持发票的抵扣联去税务局进行认证。 4、抄税，月末终了，根据当地税务规定的抄税时限(一般是次月的1-5日)，将本月已经开具使用的发票信息抄入到IC卡中，然后打印出纸质报表并加盖公章，持IC卡和报表去税务局大厅进行抄税。 5、报税，待财务决算做完后，进行纳税申报表的填写、审核、报税的操作，报完税后，进行申报表的打印，包括主表和附表。此项的操作，都是在你的机器中“增值税一般纳税人纳税申报电子信息采集系统”软件中完成的，关于进销项发票的填写可以网上下载，既快又准确。季度末，将本季度的申报表主表报送到税务局。 二、发票丢失怎么补救 发票丢失需要区分发票的类型，然后通过以下方法补救： 1、普通发票丢失的补办办法是先复印存根联，然后拿到公司盖章，再之后交给客户入账； 2、增值税发票丢失的办法是先把存根联复印，然后交给客户当地的主管税务局，等税务局确认并出具未抵扣税证明，最后报本公司主管税务局，开具红字发票。 使用发票的单位和个人最好在发票丢失那天刊登遗失声明，方便寻回丢失的发票。 三、买房退税政策有哪些，买房退税 购买的房屋过户时，契税应怎么交，就怎么交，等本次交易结束后(产证出来后)，带上这次买进的《买卖合同》、购房发票、契税完税单，还有上面第2条提到的全部材料;到这套房屋缴纳契税的窗口申请办理退税，周期大概是2周左右，相关税务部门就会把契税退还到客户提供的卡上了。如果缴契税时的所有材料到场，不缺任何资料的话，当天就可以抵扣契税的。 法律依据：《房产契税票》规定契税丢失之后不需要写材料，直接可以到地税部门补办，操作流程为： 1、到地税部门填报挂失声明审批表； 2、经主管税务所审批后，持这份审批表到报社刊登声明作废； 3、再凭报纸和相关购房材料进行补办； |
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