| 问题 | 婚后买房应该由谁出资 |
| 释义 | 婚后买房，但由一方出资，如果是以个人财产出资的，那么谁出资房子就是谁的，因为个人财产不会因为婚姻关系转化为共同财产的，因此即使把存款转化为房产，转化之后的资产依旧属于个人财产。 婚后父母买房出资的认定 根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)(三)》的规定，婚后父母买房出资的的认定分为以下情形： (1)婚后由一方或双方父母出资为子女购买的房屋，产权登记在夫妻双方名下的，均应当认定为对夫妻双方的赠与; (2)婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有; (3)婚后由一方父母出资为子女购买的房屋，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 以上(1)(2)两种情况都允许当事人的约定来排除其适用。 婚前父母出资买房离婚后怎么办 根据相关法律规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 婚后买房父母出资怎么分 结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照继承或者受赠的财产的原则处理。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。 婚后个人出资买房会属于共同财产吗? 婚后个人出资买房只要双方之间没有特别约定的属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间购置的财产一般认定为夫妻共同财产。 所谓夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。 婚后一人出资买房离婚怎么分 在婚内，若是一方用个人财产出资买房，并且实际登记在自己一方名下的话，那么此时房产属于个人所有，离婚的时候可以不分割。若是婚内一方出资买房，但实际登记在夫妻双方名下的，可以视为出资一方对另一方的赠与，离婚的时候可以要求分割。 该内容由 刘家平律师 和 律说律答 共创回答 |
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