| 问题 | 如何应对中介欺诈？ |
| 释义 | 被骗后保留转账记录等证据，立即报警，等待警方处理结果。根据《刑法》第266条，诈骗罪数额较大处罚有期徒刑，数额巨大或有严重情节处罚更重。根据《刑事诉讼法》第110条，任何单位和个人发现犯罪事实有权报案或举报，公安机关、检察院或法院都应接受。对于不属于自己管辖的案件，应移送主管机关处理，犯罪人自首也适用相应规定。 法律分析 被骗之后保留转账记录等证据立即报警，等待警方处理的结果。 《刑法》 第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。 《刑事诉讼法》 第一百一十条任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。 被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。 公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人；对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。 犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的，适用第三款规定。 拓展延伸 应对中介欺诈的有效策略 应对中介欺诈的有效策略可以从多个方面入手。首先，确保与中介机构签订合法有效的协议，明确双方的权益和责任。其次，进行充分的调查和背景核查，选择信誉良好的中介机构合作。同时，积极参与相关行业组织和社群，获取其他用户的经验和反馈。此外，保持警惕，留意中介机构的行为是否符合法律规定，及时举报和寻求法律援助。另外，定期审查和更新合作协议，确保合作关系的透明度和合规性。最重要的是，加强自身的法律意识和知识，以便更好地应对中介欺诈行为。通过以上策略的综合运用，可以更有效地应对中介欺诈，保护自身权益。 结语 保护自身权益，应对中介欺诈，我们可以采取以下有效策略：保留转账记录等证据，被骗后立即报警，等待警方处理结果。根据《刑法》和《刑事诉讼法》，诈骗罪将受到法律制裁。任何单位和个人发现犯罪事实或嫌疑人，有权向相关机关报案或举报。公安机关、检察院或法院都应接受报案、控告、举报，并移送主管机关处理。自首者可适用相关规定。此外，我们还可以从签订合法有效协议、调查背景、参与行业组织、保持警惕、定期审查合作协议等方面入手，加强自身法律意识和知识，更好地应对中介欺诈行为，保护自身权益。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 |
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