| 问题 | 如何应对中介公司引发的租房纠纷？ |
| 释义 | 租房中介纠纷的解决方式有协商解决和按照租赁合同约定的民事诉讼或申请仲裁解决。仲裁是公民、法人或其他组织间解决合同纠纷的法定方式。若合同中约定诉讼方式或未达成仲裁协议，当事人可直接向法院提起民事诉讼。 法律分析 租房中介纠纷的解决方式有： 1、协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。 2、协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 (1)申请仲裁解决问题。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。 (2)民事诉讼解决问题。若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。 拓展延伸 租房纠纷如何避免与解决？ 租房纠纷是租房过程中常见的问题，但我们可以采取一些措施来避免和解决这些问题。首先，在选择中介公司时，要进行充分的调查和评估，选择信誉良好、口碑好的中介公司。其次，在签订租房合同之前，要仔细阅读合同条款，确保条款明确、合理，并与房东或中介公司进行充分沟通，确保双方的权益得到保护。此外，在入住之前，要对房屋进行仔细检查，记录房屋的现状，并与房东或中介公司共同签署一份入住检查清单，以避免后期纠纷。如果出现纠纷，应及时与房东或中介公司进行沟通，寻求解决方案。如果无法协商解决，可以寻求法律援助或通过法律途径解决纠纷。总之，通过谨慎选择、合理沟通和及时解决，我们可以避免和解决租房纠纷，确保自己的权益得到保护。 结语 租房纠纷的解决方式有协商和法律途径两种。在协商不成的情况下，可以选择申请仲裁或提起民事诉讼解决问题。为避免租房纠纷，我们可以采取一些措施：选择信誉良好的中介公司，仔细阅读合同条款并与对方充分沟通，入住前检查房屋并签署入住检查清单。若出现纠纷，及时沟通并寻求解决方案，如有需要可以寻求法律援助。谨慎选择、合理沟通和及时解决是避免和解决租房纠纷的关键。 法律依据 《民法典》第五百六十五条，当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同； 人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。 |
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