释义 |
法律分析: 买方违约可能被中介告。中介公司作为中介,如果买卖双方之间的房地产买卖合同已经成立,但在房地产买卖合同履行过程中,买方明确表示不购买房地产的,构成单方面违约,根据买方与中介公司签订的中介合同,买方应向中介公司支付相应的中介服务费,如果买方未能按合同向中介公司支付中介服务费,构成违约,中介公司有权要求买方通过诉讼支付中介费。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。 第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。 |