释义 |
押金退还与合同签订之前的约定有关。定金是一种保证,如果买方不履行合同,则转让人不退还。关键在于明确约定。双方可约定,一方存款作为义务履行的担保,定金可扣除或返还。如果付定金方不履行义务,则无权要求退还;如果收定金方不履行义务,则应返还定金。 法律分析 还未签订合同,押金已付,还可以要求退还押金完全。定金是一个保证,在买方即支付定金的人不履行合同,转让人不退还。关键在于“定金”是一个明确的约定写的。双方可约定,一方应向另一方存款,作为下列权利的担保:债务人已经履行了他的义务,保证金从价格中扣除;或已恢复。如果给付定金的一方不履行约定义务的,无权要求返还定金;接受定金的一方不履行约定义务的,应当返还定金一式两份。 拓展延伸 认购合同无效,定金是否可要求退还? 根据法律规定,如果认购合同被认定为无效,您有权要求退还定金。认购合同无效可能是因为双方未达成一致意见、合同违反了相关法律规定或合同中存在重大缺陷等原因。在这种情况下,您可以通过书面形式向对方提出要求退还定金的申请,并附上合同无效的证据。如果对方拒绝退还定金,您可以寻求法律途径来维护自己的权益。建议您咨询专业律师,了解具体的法律程序和维权方式,以确保您的合法权益得到保护。 结语 根据法律规定,如果认购合同无效,您有权要求退还定金。建议您书面提出申请,并附上合同无效的证据。如对方拒绝退还,可寻求法律途径维权。请咨询专业律师,确保您的权益得到保护。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |