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问题 签订定金合同应注意哪些问题
释义
    定金合同的适用需要注意:
    (一)定金合同属于一种债权担保合同,主债合同无效,则定金合同无效;
    (二)定金合同尽量采用书面形式订立;
    (三)定金的数额不得超过主债务的百分之二十;
    (四)既约定定金,又约定违约金的,只能选择一种要求赔偿。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    第五百八十八条
    当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
    
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更新时间:2024/12/24 9:04:21