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问题 名下第二套房契税多少
释义
    

法律主观:
    


    一般情况下,购买首套房能享受契税优惠,面积在90平米以下的,契税为房款的1%,面积在90-144平米之间的,契税为房款的1.5%。购买二套房时,则不能享受契税优惠,契税为房款的3%。
    

法律客观:
    


    《中华人民共和国契税法》
    第一条
    在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
    《中华人民共和国契税法》
    第二条
    本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:
    (一)土地使用权出让;
    (二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;
    (三)房屋买卖、赠与、互换。
    前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
    以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。
    
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更新时间:2024/12/25 21:53:18