| 问题 | 购房合同补充条款能改吗 |
| 释义 | 购房合同补充条款能改的。买房补充协议，当事人协商一致以后方可修改。补充协议单独有效。签订合同之后，发现内容还需补充的，经合同各方协商一致，可以拟定补充协议。补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，若补充协议条款与原合同不一致或者发生冲突时，应当以补充协议为准。 《民法典》第五百一十条规定：合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。 一、补充协议可以不签吗？ 补充协议可以不签。如果对未约定的事项发生争议，可以按照合同相关条款或者交易习惯确定。根据《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。 二、合同不明怎么办 合同约定不明的，合同当事人可以就约定不明的事项制定补充协议，不能达成补充协议，可以按照合同相关条款或者交易习惯确定。 根据2021年实施的《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 第五百八十二条规定，履行不符合约定的，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理的选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 |
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