| 释义 |
1、如果两个人要办理夫妻共同房产，那么两个人必须都要来，因为夫妻共同买的房子是共同共有还是按份共有，需要在合同中体现出来，并房产证上写清楚，所以两个人必须要到现场来签字确认而且没有贷款的房子，夫妻两个人任何时候都是可以办理，加上谁的名字或者是减去谁的名字的。,2、如果房子是两个人结婚之后买，但是钱是由双方父母出的话，房产证上只写了女方的名字，这种情况下买的房子也是属于夫妻共同财产的，也是需要两个人共同办理签字的,法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。,《中华人民共和国民法典》第一千零六十条 【日常家事代理权】夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。,《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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