| 问题 | 瞒着老公一人怎么买房 |
| 释义 | 现在不可能有瞒着老公一个人买房的说法，因为只要你们领了结婚证，那买的这个房子肯定是属于双方的共有财产，就算你在房产证上面只是写了你一个人名字，也是属于共有财产。瞒着老公偷偷买房，从法律的角度上面来讲，虽然房产证上面写的是你个人的名字，但是这个房子仍然是属于夫妻之间的共同财产，所以瞒着老公购买房子也是没有必要的，因为购买的这个房子始终是夫妻双方的共同财产，即使后期离婚，这个房子也是需要平均分割的。买房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。它需通过地产商活动宣传、网络广告、朋友介绍等渠道获取房产信息，一旦确定购买，房屋买卖当事人必须办理房地产产权证，确保买家合理使用房产权。婚姻关系存续期间，一方购买房屋，如未约定，属夫妻共同财产。但因房屋权属登记部门办理房屋权属转移登记系依据《房屋登记办法》规定处理，按该规定，登记部门是被动审查，有关当事人的婚姻状况系当事人自己申报。根据中华人民共和国民法典的规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的收入，均为夫妻共同财产。夫妻双方在婚前关系存续期间购买的房屋，亦为夫妻共同财产，即使该房屋只登记在你一人名下，仍属于你们的夫妻共同财产。如果婚后你购买房屋使用的是你个人的婚前个人财产，那么该房屋就属于你个人的房产，但需要注意的是，在结婚后应当避免婚前财产与婚后房产发生混同。此外，你还可以与您的老公签订书面的婚内财产协议，对房子的归属进行明确的约定，避免今后纠纷的发生。另外，根据民法典的规定，如果是婚后您父母明确表示单独赠与您的房子，也是属于您的个人房产的。 法律依据：我国《中华人民共和国民法典》规定第一千零六十二条之规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对于夫妻共同财产，具有平等的处理权。 |
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