| 问题 | 如何防范租赁欺诈 |
| 释义 | 要防范这些欺诈，我们应该这样做： 1、订立租赁合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。 订立租赁合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及履约能力、商业信誉进行必要的考察，如当事人自己进行了解有困难，可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询，并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。 2、对于租赁合同中的条款，制订应尽量详尽明确。 一、避免涉外经济合同纠纷必须注意的几点有哪些 1、首先要做好市场调查和了解对方的资信情况，进行广泛深入的调查了解，搜集多种必要的信息资料，这是签订涉外经济合同的基础和前提;2、订立涉外经济合同必须符合我国法律的规定，不损害国家利益和社会公共利益;3、涉外经济合同的条款必须齐备，文字表达必须准确;4、要注意订好担保条款;5、对于仲裁条款应明确地加以规定。 二、外贸公司应警惕信用证陷阱是怎样的 外贸公司在代理进出口贸易时应该多加注意，尽量预防信用证陷阱，防范可能出现的信用证诈骗。 1、外贸公司要慎重选择贸易伙伴。外贸公司接受代理进出口委托时，必须严格审查委托人和外商的资信。在寻找贸易伙伴和贸易机会时，应尽可能通过正式途径来接触和全面了解客户，摸清对方真实背景及信誉度，不要与资信不明或资信不好的客户做生意。 2、严格审查信用证的内容。坚决不接受无法或难以执行的软条款，否则，主动权就完全掌握在外商的手中了。同时，外贸公司在与外商签约时，应平等、合理、谨慎地确立合同条款，如预付履约金、质保金、佣金和中介费等条款要严加审查和判断，以免误中圈套。 3、在开出信用证时，应视外贸背景、对方商业信誉等具体情况。充分估计到贸易风险程度而收取相应的信用证保证金，信用证也应是远期或可撤消信用证为妥，以降低贸易风险。 4、付款方式尽量做到每单及时结清，避免一单压一单。（即在第二批货物到货时，才付第一批的货款付款），否则容易出现经济纠纷和其他意外情况。 5、外贸公司在开证、报关、提货、发货等环节上要严格把关。不能只管开证和收取代理费，对其他环节不闻不问。特别要注意在信用证随单据的流转中可能会出现的漏洞，克服正本提单在手，万事大吉的麻痹思想。 6、外贸公司在对外贸易中，对本公司业务员要严格管理。严格执行有关规章制度，发现问题及时整改，以堵塞漏洞，防患于未然。 |
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