| 释义 |
签订无效租房合同的人可以向法院请求宣告合同无效。如果合同无效，行为人应该退还从该合同中获得的财产；如果无法退还或者无需退还，应该进行折价赔偿。如果一方有过错，过错方应该赔偿对方所遭受的损失；如果各方都有过错，各自应该承担相应的责任。
法律分析
签订无效的租房合同的人可以向法院请求宣告合同无效。如果合同被宣告无效，合同当事人应返还因此合同获得的财产；如果无法返还或者没有必要返还，则应给予相应的折价补偿。如果一方有过错，过错方应赔偿对方所遭受的损失；如果各方都有过错，各方应承担相应的责任。
法律依据
《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
该内容由 于伟律师
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