| 问题 | 民法典对房产赠与的税收规定有哪些？ |
| 释义 | 房产赠与公证费用涉及公证费和其他费用，公证费为受益总额的2%，不低于200元；其他费用包括契税、交易费、登记费和评估费。契税为房屋评估价的1.5%，交易费为6元/平米，登记费为80元，评估费为评估额的0.5%。 法律分析 如果房产赠与公证了,其费用就会涉及到两笔:一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。 拓展延伸 房产赠与税收优惠政策及适用条件 房产赠与税收优惠政策是指在房产赠与过程中，根据相关法律法规和政策规定，对赠与方和受赠方在税收方面享有的一些减免或优惠待遇。具体适用条件包括但不限于：赠与方和受赠方必须符合相关法律规定的亲属关系、赠与的房产必须符合一定的规定和要求、赠与必须在法定的程序和条件下进行等。房产赠与税收优惠政策的实施，旨在鼓励和支持亲属之间的房产赠与行为，促进房产资源的优化配置和传承。具体的优惠政策和适用条件可根据当地税务部门的规定进行申请和享受。 结语 房产赠与公证涉及的费用包括公证费、契税、交易费、登记费和评估费。公证费为受益总额的2%，不低于200元；契税为房屋评估价的1.5%；交易费为6元/平米；登记费为80元；评估费为评估额的0.5%。此外，房产赠与税收优惠政策旨在鼓励亲属之间的房产赠与行为，具体适用条件可根据当地税务部门规定享受。 法律依据 《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。 |
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