| 问题 | 未成年人怎么买房子合法吗 |
| 释义 | 未成年人买房子法律是允许的。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房产买卖，非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房产买卖。 一、未成年购买的手机可以退吗 未成年人购买手机可以退，但要结合该未成年人的具体年龄。八周岁以下的未成年人为无民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。八周岁至十八周岁的未成年人为限制民事行为能力人，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。 二、民事行为能力人的年龄划分有哪些 民事行为能力人的年龄划分如下： 1、十八周岁以上的自然人为成年人。成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为； 2、八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认； 3、不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。 成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。 三、孩子不满18岁名字可以写在房本上吗 可以的。只要购房时签署个人名字购房合同，办理房产证就是一人名字。未成年人签署购房合同，需要有监护人持有身份证，户口本，结婚证，出生医学证明，户口本，由监护人代替签字办理。虽然未满18周岁不具有完全的民事行为能力，但此时却是具有民事权利能力的，因此实践中即使未满18周岁也是可以办理房产证，但此时在实际签字的过程中需要由其法定监护人一起签字才行。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第十八条 成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。 第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。 第二十条 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。 |
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