| 问题 | 哪些房产属于夫妻个人房产？ |
| 释义 | 法律分析： 1.结婚后，夫妻一方用婚前个人财产买房，支付了全部房款，并登记在自己名下的，如并非投资经营行为，属于一方婚前财产的转化，应认定为一方个人财产。 2.结婚后，如果是一方父母出全资，认定无争议，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产;如果是一方父母支付首付款，夫妻双方共同还贷法院会认定为夫妻共同财产。 3.结婚后，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，只归夫或妻一方所有。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 |
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