| 问题 | 什么情况下需要强制执行折价补偿 |
| 释义 | 以下情况下要进行折价补偿：双方签订的建设施工合同被认定为无效时，双方原本应该对对方返还原物，但一方对另一方不能返还原物或没必要返还的，就需要进行折价补偿。 一、撤销预售许可后的合同是否有效？ 撤销预售许可后，在通常情况下合同是没有效的。根据相关法律规定，合同被认定无效后，自始没有法律约束力。且当事人应当返还原物。无法返还的，或没必要返还的，应当折价补偿。且有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失，各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的除外。 二、合同不生效有什么法律后果？ 合同不生效的法律后果如下： 1、合同不生效后，合同双方不需要履行合同； 2、合同一方支付另一方财产的，应当返还，不能返还的，必须折价补偿； 3、合同无效有过错的，需要赔偿对方因合同无效而遭受损失。 法律规定，民事法律行为无效，被撤销或者确定无效后，行为人因行为取得的财产应当返还，不能返还或者不需要返还的，应当折价补偿。 三、可撤销合同有何法律后果 可撤销合同的法律后果有： 1、可撤销合同的合同效力待定，需要根据撤销权人的意思表示确认是否生效； 2、若合同被撤销的，当事人双方应当返还原物。无法返还或没必要返还的，应当折价补偿； 3、若合同未被撤销的，合同继续生效。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百五十六条 民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 《民法典》第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。 |
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