| 问题 | 租户有义务配合看房吗 |
| 释义 | 未到期租户可以拒绝房东带人看房，如果没有约定允许房东来参观的权利，那房东就无权。所以房东如果想带人看房，可以先征询租客的同意，但是不能直接带人去。如果有约定，或者租房合同规定了拒绝看房的要求，则遵从规定，可以拒绝房东带人看房。如果是特殊情况(出门、的确不方便等)也可以合理拒绝。 在房屋退租过程当中，房东在未获得当前租客允许的前提下私自进入承租房屋，很容易对于对方隐私权、财产权造成侵犯。如果租客因为房东的违约行为，造成了自身财产损失、隐私泄露的，可以依法要求对方赔偿自己的损失。 物业有配合政府执法的义务吗 在发生疫情等紧急情况时，物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。对于自己可以实施的事项积极管理实施，对于自己不能实施的事项如进行专业消毒、防疫等，积极配合政府等专业部门。 物业有权利清走租户吗 物业管理公司在物业管理中的权利主要有： ①根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法； ②依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理； ③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用； ④有权制止违反规章制度的行为； ⑤有权要求业主委员会协助管理； ⑥有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务； ⑦可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。 物业管理公司在物业管理中的义务主要有：①履行物业管理合同，依法经营；②接受业主委员会和全体业主的监督；③重大的管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可；④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 该内容由 徐丽华律师 和 律说律答 共创回答 |
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