| 问题 | 耕地占用税的减免 |
| 释义 | （一）部队军事设施用地； （二）铁路线路、飞机场跑道和停机坪用地； （三）炸药库用地； （四）学校、幼儿园、敬老院、医院用地。 一、土地使用税煤炭企业的规定是什么 城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。其征税范围包括市区和郊区；县城、建制镇和工矿区。其中工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中的大中型工矿个业所在地。 对中国统配煤矿总公司、东北内蒙古煤炭工业联合公司所属的煤炭企业征免土地使用税问题，规定如下：煤炭企业的矸石山、排土场用地，防排水沟用地，矿区办公，生活区以外的公路、铁路专用线及轻便道和输变电线路用地，火炸药库库房外安全区用地，向社会开放的公园及公共绿化带用地，暂免征收土地使用税。 利用报废矿井搞工商业生产经营或用于居住的占地，仍应按规定征收土地使用税。 除上述各条列举免税的土地外，其他在开征范围内的煤炭生产及办公、生活区用地，均应依照规定征收土地使用税。 二、禁止燃放烟花爆竹的相关法律依据 《烟花爆竹安全管理条例》(国务院令第455号)第三十条规定，禁止在下列地点燃放烟花爆竹： (一)文物保护单位； (二)车站、码头、飞机场等交通枢纽以及铁路线路安全保护区内； (三)易燃易爆物品生产、储存单位； (四)输变电设施安全保护区内； (五)医疗机构、幼儿园、中小学校、敬老院； (六)山林、草原等重点防火区； (七)县级以上地方人民政府规定的禁止燃放烟花爆竹的其他地点。 三、集体土地使用证抵押有什么用？ 登记机构办理集体建设用地使用权抵押登记时，一般应当注意以下事项： 一是所抵押的集体建设用地使用权已经登记。抵押登记必须以土地使用权登记为前提。 二是集体建设用地使用权抵押的客体范围存在限制。只有乡镇、村企业的建设用地使用权才能进行抵押，其他的如集体举办的企业和学校、医院等公益性事业单位的集体建设用地使用权一般不得抵押。 三是集体建设用地使用权不得脱离厂房等建筑物单独抵押。 四是集体建设用地使用权抵押应当经过集体土地所有权人同意。抵押人应当提供集体土地所有权人出具同意抵押的书面证明。证明的具体内容应当包括在实现抵押权时集体同意按法律规定的土地征收标准补偿后转为国有土地;征地费是否作为清偿资金等。 五是当事人提供的抵押合同应当明确抵押权实现的方式。 |
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