| 问题 | 贷款买的房子可以卖出过户吗? |
| 释义 | 法律分析： 贷款买的房子不可以卖出过户。贷款没有还清，产权抵押给了银行，当事人没有权利卖掉房子，需要贷款还清，无抵押，办理完毕房产证、契税证、土地证之后，才可以卖掉过户。根据相关法律规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 法律依据： 《城市房地产抵押管理办法》 第二十七条 以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同。 |
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