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问题 商品房认购书定金退不
释义
    商品房认购书定金只有在以下情况下可以退：
    1、新房开发商在售房时五证不全，本身就属于违法行为；
    2、认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。
    【本文关联的相关法律依据】
    《商品房销售管理办法》第三十五条规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
    
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更新时间：2025/3/31 20:40:14