| 释义 |
一、申请个人住房贷款要满足哪些条件
（1）有本市城镇常住户口;
（2）有足额缴存住房公积金;
（3）有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
（4）有合法有效的购买自住住房合同、协议或其他证明文件;
（5）有用于支付所购房产总价款20%以上首付款的自筹资金(首付款从贷款银行规定);
（6）自愿以所购房产作抵押;
（7）符合当地公积金管理部门规定的借款条件;
（8）贷款银行规定的其他条件。
二、购房贷款申请资料
1、借款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5、房产的产权证;
6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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