| 问题 | 南昌物业管理条例实施细则 |
| 释义 | 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 市房产主管部门负责全市物业管理活动的监督管理工作。区、县房产主管部门负责所辖区域内物业管理活动的监督管理和指导工作。 一、南昌物业管理条例的实施目的？ 1、 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益； 2、 营造安全、舒适、文明、和谐的生活和工作环境。 二、物业管理条例中物业收取空置房费用吗 1、 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费用或物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳。 2、 综上所述，业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费用或物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳。空置房物业费可按70%交纳。 三、南昌物业管理条例是什么？ 1、本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 2、 市房产主管部门负责全市物业管理活动的监督管理工作。 3、 区、县房产主管部门负责所辖区域内物业管理活动的监督管理和指导工作。 法律依据： 《物业管理条例》 第五条规定：国务院建设行政主管局部负责全国物业解决活动的监督解决工作。县级以上处所人民政府房地产行政主管局部负责本行政区域内物业解决活动的监督解决工作。 |
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