| 问题 | 物业公司经营范围包括哪些 |
| 释义 | 物业管理及咨询，水泵设备维修，制冷设备安装及维修，管道安装及维修，室内装潢及设计，建筑工程，市政工程，园林绿化工程及养护，停车服务，室内外保洁服务，销售日用百货、办公设备、环保设备、保洁材料。 1、物业管理服务，家政服务，洗染服务，建筑物清洁服务，停车管理服务；外墙保温工程、房屋维修工程、水电暖安装工程、门窗卫浴安装工程、园林绿化工程、水处理净化工程、照明工程施工；户外广告制作发布；房屋信息咨询服务；家用电器的批发零售。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动) 2、物业服务、停车服务、装饰工程、民用水电安装。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动) 3、物业管理、保洁服务(不含垃圾清运)、园林绿化、道路维护，花卉栽植、销售、养护，花卉租赁，建筑室内装修，房屋修缮，外墙粉刷、外墙保温工程、基础工程，体育设施安装，塑胶运动场地及草坪铺设，批发：卫生洁具、工艺品、建材、五金交电。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。 一、物业公司的权利和义务有哪些？ 1、物业管理公司在物业管理中的权利主要有： (1)根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法； (2)依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理； (3)依照物业管理合同和有关规定收取管理费用； (4)有权制止违反规章制度的行为； (5)有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务； (6)可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。 2、物业管理公司在物业管理中的义务主要有： (1)履行物业管理合同，依法经营； (2)接受业主委员会和全体业主的监督； (3)重大的管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可； (4)接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。 |
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