| 问题 | 婚姻破裂，房产证如何处理？ |
| 释义 | 夫妻一方去世后，另一方如何更名房产证及财产继承问题。配偶需办理继承公证，放弃继承权，并携带相关证件到房管局过户。夫妻共同财产需分割，一半归生存方所有，另一半为死亡方的个人财产。对已解除婚姻关系的配偶无继承权，但感情破裂未离婚者及正在办离婚者仍可继承。 法律分析 夫妻一方死亡,另一方如何更名房产证 拥有房产继承权的配偶，本人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一齐到公证处办理继承公证，除未死亡一方外，其它人要现场放弃继承权。 办理继承公证后，上面的人带上上面所有资料及公证书原件，到房管局办理房产继承过户。 这样就能把房产变为只未死亡一方一个人名下。 夫妻一方去世，房产怎么分 夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 由此可见，夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻财产为其遗产，而应当先认定夫妻共同财产，从中划出一半为生存方所有，另一半夫妻共同财产，才可认定为死亡方的个人财产。 夫妻一方去世后财产如何继承 (1)对已经按照法定程序解除了夫妻关系的男女，不能再以配偶的身份继承死亡一方的遗产; (2)对夫妻感情确已破裂，但还没有办理离婚手续的男女，他们仍存在着合法的婚姻关系，当一方死亡时，另一方有权以配偶的身份继承遗产。 (3)对正在办理还没有办完离婚手续的男女，由于他们的婚姻关系没有依法解除，当一方死亡时，另一方仍有权以配偶的身份继承遗产。 结语 夫妻一方去世，另一方更名房产证的步骤如下：先到公证处办理继承公证，带上身份证、结婚证、父母房产证、死亡证等原件，其他继承人需现场放弃继承权。然后，携带所有资料及公证书原件，到房管局办理房产继承过户，将房产变为未死亡一方的个人名下。对于夫妻一方去世后的财产继承，根据法律规定，共同财产的一半归生存方所有，剩余部分为被继承人的遗产。若夫妻已解除婚姻关系，不能以配偶身份继承遗产；若感情破裂但未离婚，仍可以配偶身份继承；正在办理离婚手续的夫妻，仍可以配偶身份继承遗产。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百四十九条 法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零五条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 |
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