| 问题 | 住房公积金的运作机制是怎样的？ |
| 释义 | 公积金可以用于购房、儿女购房、遭遇重大疾病、销户、提取公积金等场景。在特定情况下，例如遭遇重大疾病、低保或特困、建造或翻建住房等，也可以提取公积金。 法律分析 公积金的基本作用是用于购房。如果选择申请公积金贷款来购房,可以提取公积金来偿还贷款本金和利息;如果选择申请商业贷款购房,可以提取公积金作为购房首付款,也可以用于偿还贷款本金和利息;如果购房过程中不需要贷款,也可以一次性取出公积金。 二、儿女购房可提取父母公积金 公积金不仅仅可以用于自己购房，也可以用于儿女购房。 1、如果申请公积金房贷款买自住房，可以提取父母的公积金来偿还本息; 2、如果申请商业贷款来购买自住房，可以提取父母的公积金作为首付款。 三、遭遇重大疾病可提取公积金 家庭成员(不仅限于职工本人)如果遭遇重大疾病，职工本人及其配偶可申请提取公积金。 这里需要以下两点: 1、申请日期应在出院之日起1年内; 2、申请提取的金额不能超过住院费用个人负担部分。 四、销户时可提取公积金 以下情况下可销户并且提取全部公积金余额： 1、农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的; 2、离、退休可申请提取公积金; 3、完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系; 4、离开大陆且在外定居; 5、原单位终止劳动关系满2年; 6、住房公积金账户转入集中封存户满2年; 7、领取失业保险金; 8、被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工; 9、到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金。 五、低保或者特困家庭可以提取公积金 如果职工被纳入低保或者特困救助范围，可以申请提取公积金，但是提取的金额不能超过最低生活保障范围或特困救助范围。 六、建造、翻建、大修住房可提取公积金 农村集体土地翻建、建造或者是大修自住房，可以申请提取公积金，但是提取金额合计不超过修建房费用。 七、租房可提取公积金 1、租赁经济房可提取公积金; 2、租赁普通住宅可申请提取公积金。 结语 公积金具有多重用途，不仅可以用于自己购房，还可以用于儿女购房、遭遇重大疾病等情况下。在特定情况下，例如遭遇重大疾病、销户等，可以提取公积金。同时，低保或特困家庭也可以申请提取公积金。最后，建造、翻建、大修住房以及租房也可以提取公积金。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章提取和使用第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章总则第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。 住房公积金管理条例（2019修订）：第三章缴存第二十二条住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。 |
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