| 问题 | 村民户口迁出农村后征地是否有补偿？ |
| 释义 | 农村户口迁出后征地补偿视地方政策而定，需咨询当地政府。土地确权前迁出的农民，可获得房屋补偿，但宅基地被收回则无补偿。土地确权后迁出的农民，退出土地后无补偿，未退出的农民可享受征地补偿。征地补偿协议签订步骤包括发布征地通告、征询意见、调查土地情况、决议和公示。如征地补偿未支付，可向法院起诉。 法律分析 一、村民户口迁出农村后征地有补偿吗? 户口迁出农村后征地不一定有补偿，每个地方的征地补偿政策有所不同，建议具体咨询当地政府，一般情况下： 1、土地确权之前将户口迁出的农民，这一类农民将户口迁出之后，在农村的土地承包权将会被集体收回，如果在农村还有房屋，土地征收则能够获得房屋的补偿，如果房屋倒塌宅基地被收回，则不能够获取补贴。 2、土地确权之后将户口迁出的农民，这种情况又分为两部分，一部分是选择了进城落户退出土地获得补偿，退出土地之后，土地是属于集体所有了，农民则不能够获得征地补偿;还有一部分是没有退出土地，这一部分农民经过土地确权有相关的土地权益证明，则能够与农村居民一样享受到征地补偿。 二、征地补偿协议签订步骤有哪些? 征地补偿协议签订步骤具体如下： 1、市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征用土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。 2、市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，有不同意见的应记录在案，根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。 村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的，市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府，应告知被征地相对人有权提出听证申请，并依法组织听证。 3、市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积，地上附着物种类、数量、规格等，并现场填制调查表一式三份，由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。 4、被征地农村集体经济组织或者村民委员会应当就协议主要内容按照村民大会或者村民代表大会议事程序等民主程序作出决议。 村委会作为被征收主体的，签订协议后，农村集体经济组织或者村民委员会应当向农村村民公示征地补偿安置协议。 农村地区的村民是可以选择将户口迁出农村的，至于户口迁出农村后征地是否有补偿，需要结合实际的情形确定。如果有资格获得补偿，但是征地行为人却没有按照相关约定支付征地补偿，那么有资格获得补偿的公民可以选择向法院起诉。 结语 征地补偿协议签订前，农民应咨询当地政府了解具体政策。户口迁出后，征地补偿不一定存在，视地方政策而定。农民需注意土地确权前后的不同情况，确权前需注意土地承包权被收回，确权后需持有土地权益证明。征地补偿协议签订需经过征地通告、调查、民主程序等步骤。如征地补偿未按约定支付，公民可向法院起诉。 法律依据 中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第一章 总 则 第二条 本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。 中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第五章 附 则 第六十七条 本法实施前已经预留机动地的，机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的百分之五。不足百分之五的，不得再增加机动地。 本法实施前未留机动地的，本法实施后不得再留机动地。 中华人民共和国民法典：第十一章 土地承包经营权 第三百三十三条 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。 登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。 |
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