| 问题 | 当事方不签四邻协议的怎么办 |
| 释义 | 未签署四邻协议的房屋建成后，可向国土资源局申请国有土地使用权证，然后提交地籍调查表给邻居签字确认。若邻居拒绝签字，可向国土资源局解释情况，按违约缺席指界程序处理。未签四邻协议可通过国土资源局程序解决邻居拒签问题。 法律分析 当事方不签四邻协议的，在房屋建成后，当事人可以向国土资源局申请办理国有土地使用权证，然后根据相关规定，将地籍调查表提交给四邻签字确认，如有邻居拒绝签字，可向国土资源局说明情况，按违约缺席指界程序处理。 拓展延伸 当事方拒绝签署四邻协议的解决方法 当事方拒绝签署四邻协议时，可以采取以下解决方法。首先，应当进行有效的沟通和协商，了解当事方的担忧和意见，并试图解决矛盾和分歧。其次，可以寻求第三方的介入，如调解员或中介机构，帮助双方达成共识。如果仍然无法解决，可以考虑提起诉讼或仲裁程序，通过法律手段解决争议。另外，可以尝试寻找其他替代方案，如重新商议协议条款或修改协议内容，以满足双方的关切。重要的是，保持冷静和理性，以寻求最佳解决方案，维护各方的合法权益。 结语 当事方不签四邻协议的，可向国土资源局申请办理土地使用权证，再提交地籍调查表给四邻签字确认，邻居拒签可向国土资源局说明情况，按违约缺席指界处理。如遇此情况，可通过沟通、协商、调解、诉讼等方式解决分歧，寻求最佳解决方案，维护合法权益。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。 第五十四条 建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得： （一）国家机关用地和军事用地； （二）城市基础设施用地和公益事业用地； （三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地； （四）法律、行政法规规定的其他用地。 |
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