| 问题 | 二手房交易中如何处理因面积误差纠纷？ |
| 释义 | 法律分析：在二手房交易中，因面积误差引起的纠纷比较常见。根据相关法律法规，购房者在与房屋买卖合同对方进行交易时，应该查看房屋面积，并且要求对方提供面积证明。如果后期发现面积误差，可以依法进行维权。如果是由于房屋买卖合同对方故意或者过失造成的面积误差，购房者可以要求对方承担相应的赔偿责任。 法律依据： 1.《中华人民共和国合同法》第二十二条：“合同的内容应当符合法律、行政法规，不得违背公序良俗；当事人间的协议不得有损社会公共利益、损害第三人利益的条款。” 2.《中华人民共和国物权法》第一百三十五条：“房屋、构筑物等不动产权证书记载的面积，对权利人和第三人均具有相对的法律约束力。” 3.《中华人民共和国消费者权益保护法》第十二条：“销售者提供商品或者服务的质量、性能、用途、有效期、生产日期、生产许可证号等信息，应当符合国家规定和相关标准，真实、准确、完整，并且向消费者告知。消费者要求查验并索取相应证明材料的，应当提供。” 以上是针对二手房交易中因面积误差纠纷的法律分析和依据，希望对广大消费者有所帮助。 |
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