| 问题 | 廉租房是否可以出售？ |
| 释义 | 廉租房可以买卖，但需要自己自住5年(含)以上，并购买政府持有的30%产权即可将廉租房变为商品房买卖。廉租房买卖条件 1、廉租房自住达5年(含)以上; 2、购买政府所持有的30%产权;3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人; 4、购买人必须是低收入家庭或最低收入家庭。 廉租房买卖材料 1、户口簿; 2、二代居民身份证(同一户口家庭成员)。 3、城市居民最低生活保障证(低保证)。 4、所租住房屋情况证明(所租住的房屋产权证，房主身份证)。 5、房屋租赁协议。 6、城市居民最低生活保障金领取证：(低保金领取存折)。 7、一寸照片两张。 廉租房买卖流程 1、符合廉租房申请的到户口所在地街道办事处领取申请表; 2、填写申请表到街道办事处开具情况证明，然后到房管局开具名下无房产证明，将户口本复印件提交到街道办事处; 3、审核通过后，公示; 4、公示后社会群众无异议，出具书面通知，通知申请人在指定时间签订合同领钥匙入住。 公租房可以卖吗 公租房是不可以买卖的，但是部分地区在试点，具体要看当地政策。单纯公租房，是不允许买卖的，因为产权属于国家，个人是承租没有权利卖掉，当然公租房现在正在进行改革，部分地区部分房源可以进行买卖。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体；公租房出售的原因是，目前租金太低，连续出租15年才能收回成本，为杜绝有人倒卖房源，管理办法将规定租满5年才能买，买后5年才能；具体来说，符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭，可自主选择承租或申请购买，目前公租房可买全部产权，也可买部分产权，如果购买部分产权，保障对象出资所占份额一般不低于总房价的50％；如果购买的是部分产权，那么，首次购买部分产权后的5年内，可按原价继续购买剩余的产权份额；超过5年，房价要重新核定。 租房合同没到期房屋可以卖吗 租房合同没到期房屋可以卖，但是房屋卖掉后租赁合同仍然有效直至租赁期限结束。也就是说购房者购买了房屋后仍然需要履行租赁合同，租客仍然可以继续租住房屋，直至租赁期结束。 期房可以卖吗 期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称作为期房。根据法律规定可知，没有取得权属证书的房产是不能进行转让的。由于期房尚未交付，因此不能取得国家颁发的房产证。从法理上分析，未取得产权证的期房是不可以转让的，但是预售合同可以转让。从目前的实践来看，预购合同是可以转让的，只是各地的实施方法不一样的。 廉租房可以转租吗 不可以。《廉租住房保障办法》第二十五条明确规定，城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租房：(一)无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的;(二)无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。 可以出租廉租房吗 不可以，廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。因此，廉租房是不能出租的，住建部、民政部、财政部联合发出通知，针对部分地方廉租住房管理中出现的问题，作出有关规定。明确廉租房家庭再购买其他住房的，应当办理廉租房退出手续;对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置，违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为，可以收回廉租房。 该内容由 王密律师 和 律说律答 共创回答 |
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