| 问题 | 房屋交付必须具备哪些条件？ |
| 释义 | 法律分析： 房屋交付必须具备以下条件：1、竣工后进行工程验收且验收合格。2、在购房合同约定的交房时间交房。3、交付的房屋符合购房合同约定的条件。4、具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 法律依据： 《城市房地产开发经营管理条例》 第三十条 第一款 房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 《商品房销售管理办法》 第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 |
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