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热门城市：巴中故城县省直辖阿坝阜城县衡阳甘孜冀州市邵阳遵义买房现在成为一个社会热点问题，随着楼市的疯涨，不论是有刚性需求还是作为投资炒房，房屋贷款都成为买房过程中重要的商事行为。房屋贷款需要准备什么资料这个问题是众多买房人关注的问题。接下来为您进行解答。
一、贷款人应提供以下资料：
1、购房人居民身份证原件及复印件，反正两面复印在一张纸上。如已婚，夫妻双方均需提供。
2、户口簿原件及复印件，户主页和有购房人信息复印在一张上。如已婚，夫妻双方均需提供(购房人户口簿上“学历”一栏，如默认为小学，需提供最高学历证明)。
3、婚姻证明
(1)已婚的提供夫妻双方结婚证，原件及复印件;
(2)未婚的需民政局出具单身证明，原件及复印件;
(3)离异的需提供离婚证或法院判决书，以及民政局出具未再婚证明，原件及复印件。
4、收入证明需到贷款银行领取固定格式的收入证明，工作单位填写真实的收入并加盖公章，另需提供与收入相符的近半年的收入进出明细原件及复印件(客户至开户行出具)。
5、住房套数查询证明需购房人在户口所在地和购房所在地各出具此证明，原件及复印件。如已婚，夫妻双方均需提供。(客户至当地产权处出具)。
6、契税税票办理贷款前需要先至产权处交契税。
7、购房资料购房合同、网上备案证明、首付款发票(开发商提供)
8、外地户口的，另需提供1年以上的社会保险缴纳证明。
9、贷款人要求的其他文件。
二、契税缴纳资料购房合同、网上备案证明、首付款发票、住房套数查询证明、购房人身份证等。
三、贷款流程购房人资料准备齐全——提交至贷款银行——填写借款申请表——银行审批——审批通过后，持银行借款合同至开发商相关部门盖章——带齐所有贷款资料、购房资料和购房人资料至产权处办理抵押——抵押完毕(一般7天左右)，至产权处领取资料——交至贷款银行办理放款手续——款项到账，购房人凭银行出具的放款凭证至售楼处财务室换取收据或发票。
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