| 问题 | 未到期租房直接走，会带来哪些后果？ |
| 释义 | 合同到期可直接走，不违约；合同未到期需承担违约责任。可解除合同情形包括：不可抗力导致无法实现目的、明确表示不履行主要债务、迟延履行主要债务经催告后仍未履行、迟延履行或其他违约行为导致无法实现目的、法律规定的其他情形。 法律分析 具体情况定。如果合同到期，不要押金的话，可以直接走，因为合同便到期，不再具备法律效力。如果合同没有到期，你就违约了，需要按照合同约定承担违约责任。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的(五)法律规定的其他情形。 拓展延伸 租房合同提前解除的法律后果 租房合同提前解除可能会导致一系列法律后果。根据相关法律规定，如果租户提前解除合同，他们可能需要支付违约金或赔偿房东因此而遭受的损失。此外，房东也有权要求租户继续履行合同直到到期日或找到新的租户来接替。如果租户拒绝履行合同，房东可以向法院提起诉讼，并要求租户支付租金、违约金和其他相关费用。另外，提前解除合同可能会影响租户的信用记录，使其在未来的租房申请中面临困难。因此，租户在考虑提前解除合同时应慎重，并在可能的情况下与房东协商解决方案，以避免可能的法律后果。 结语 根据合同具体情况，合同到期且无押金时可直接结束，否则需承担违约责任。合同可在以下情形下解除：不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示或行为表明不履行主要债务、迟延履行经催告后仍未履行、违约导致无法实现合同目的、法律规定的其他情形。租房合同提前解除可能带来法律后果，如支付违约金或赔偿损失。房东可要求继续履行合同或找新租户。拒绝履行可被起诉并要求支付费用。提前解除可能影响信用记录，应慎重并与房东协商解决方案，避免法律后果。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。 |
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