| 问题 | 租房子签合同怎么写 |
| 释义 | 出租人：承租人：经双方平等自愿协商一致签订本合同。 1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。 2、租赁期限为一年，时间为： 3、租金及付款方式。 4、双方权利义务。 5、承租人未经出租人同意，不得将房屋转租第三人。如发生违法案件，承租人自行承担责任。 6、其他未尽事宜，由双方协商解决。出租人：承租人：年月日。 一、哪些情况下有权终止合同租赁纠纷如何举证 房屋租赁合同签订后双方不得擅自终止合同，但房东有权依法终止租赁合同。具体而言，在下列情况下，房东有权终止合同： 1、承租人违反约定或不根据租赁房屋的性质使用租赁房屋的收入； 2、承租人延迟支付租金，经出租人催告，仍不在催告期内支付租金的； 3、未经出租人同意，承租人将租赁房屋转租给第三人。 二、单方面解除房屋租赁合同是否可以 房屋租赁一方可以单方面解除房屋租赁合同，但必须符合法定解除条件。法定解除可适用于以下情形： 1、因不能归责于承租人的原因，部分或部分或者全部损坏或者损失租赁物的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；承租人因部分或者全部损坏或者全部损失不能达到合同目的，可以解除合同； 2、如果租赁物危及承租人的安全或健康，即使承租人在订立合同时知道租赁物质量不合格，承租人仍可随时解除合同； 3、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，出租人可以解除合同，要求赔偿损失； 4、承租人无正当理由未支付或者延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同； 5、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。未经出租人同意，承租人将租赁房屋转租给第三人的。 |
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