| 问题 | 亲戚赠与房子要交税吗 |
| 释义 | 个人无偿赠送房产给直系亲属，免征增值税、土地增值税和个人所得税，但需交纳印花税和契税；夫妻之间产权变更无需交纳契税。个人无偿赠送房产给非直系亲属，需交纳土地增值税、增值税、个人所得税、契税和印花税。 法律分析 个人将房产无偿赠送给直系亲属的，增值税、土地增值税及个人所得税免征，印花税和契税需要按评估价交纳，但如果是夫妻之间产权变更契税也不需要交纳。个人将房产无偿赠送给非直系亲属的，土地增值税、增值税、个人所得税、契税及印花税都需要按规定交纳。 拓展延伸 亲戚赠与房子的税务规定及注意事项 亲戚赠与房子涉及到税务规定及注意事项。根据税法规定，赠与房产是需要缴纳相应的税款的。根据具体情况，可能需要缴纳房产赠与税、个人所得税等。赠与方需要按照国家相关规定办理相关税务手续，并缴纳相应税款。同时，接受方也需要了解相关税务规定，确保合法合规。在办理赠与手续时，建议咨询专业律师或税务专家，以确保遵守法律法规，避免出现纠纷和不必要的麻烦。此外，还需注意避免存在假赠与、避税等行为，以免触犯法律。综上所述，亲戚赠与房子的税务规定及注意事项需要遵守相关法律法规，确保合法合规。 结语 亲戚赠与房产涉及到税务规定及注意事项，根据具体情况需缴纳相应税款。赠与方应按规定办理税务手续并缴纳税款，接受方也需了解相关规定以确保合法合规。建议咨询专业律师或税务专家，遵守法律法规，避免纠纷和麻烦。避免假赠与、避税等行为，确保合法合规。综上所述，亲戚赠与房产需遵守相关法律法规，确保合法合规。 法律依据 《房屋登记办法》 第八十六条 房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书; (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 |
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