| 问题 | 1970年职工病逝的遗属现在每月领取多少元抚恤费？谢谢你的回答！ |
| 释义 | 物业合同成立的条件有：双方当事人是真实的意思表示；双方当事人必须是具有相应的民事行为能力人；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；其他法定条件等。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。 物业前期血瘀与房地产合同，物业费以此为准 这是需要结合合同内容确定的 物业合同纠纷开庭阶段 物业合同纠纷案件的流程：1、当事人一方提交起诉状到法院；2、法院立案后将起诉状副本送达被告；3、被告提交答辩状；4、法院开庭；5、制作调解书或一审判决书；6、如果一方不服提起上诉，进入第二审程序；7、第二审法院作出判决，此次审理为终审判决，不得上诉；8、最后执行。法律依据：《民法典》第一百三十九条人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。第一百四十一条法庭调查按照下列顺序进行：（一）当事人陈述；（二）告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；（三）出示书证、物证、视听资料和电子数据；（四）宣读鉴定意见；（五）宣读勘验笔录。 有关于减免物业服务费的规定吗？ 物业费可以减免的情况1、物业服务不到位：如果物业出现了服务不到位的情况，业主可以向法院起诉，要求减免物业费。因为业主和物业是有签订相关合同的，双方都必须按照合同的规定，履行双方应尽的义务或者责任，有一方违约，则可提起诉讼。前提是业主一定要掌握证据，可以证明物业确实出现了服务问题。2、房子空置一年物业费可减免：根据《物业收费管理办法规定》，在业主大会成立之前，房子在交付以后仍然空置一年以上，在空置期间所收取的物业费，应进行适当的减免。至于减免的具体费用，需要业主和物业进行协商。3、安置房中低收入家庭可免交物业费：在安置房小区中，低收入家庭可以享受物业费全额免交，其他收入低于是人均收入一半以下的住户，也可以享受到一定的减免政策。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十七条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。 您好，我想问一下合同成立的过程是先要约后承诺合同成立，对吗？ 合同成立和成立的时间是根据合同是否附条件来决定是否生效的。还有在要约发出后，承诺人承诺时合同就成立。一般情况下书面合同是签字或者盖章时合同就成立。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条 （一）当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。（二）法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第四百九十一条 （一）当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的，签订确认书时合同成立。（二）当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要约条件的，对方选择该商品或者服务并提交订单成功时合同成立，但是当事人另有约定的除外。 法律规定物业合同纠纷开庭流程 民事案件的一审的普通程序是六个月，简易程序是三个月，一般开完庭不会太长时间就出判决了 该内容由 李光伟律师 和 律说律答 共创回答 |
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