| 问题 | 行使留置权的注意事项是什么 |
| 释义 | 行使留置权的注意事项： 1、债权人必须按照合同占有债务人的财产； 2、债权和留置物的取得必须基于同一合同关系； 3、债务人的债务必须在履行期内履行。 债务人不履行到期债务的，债权人可以留置债务人已经合法占有的动产，并有权优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。 一、“留置清偿”讨债法 (1)优点：1确保债务人实现债权；2督促债务人及时履行债务；3留置权与抵押权相同。 (2)适用条件：1以债权人因合同关系占有债务人的财产为前提；2只有当债务人到期不履行义务时，债权人才能行使留置权；3留置的财产应是债权人依合同约定而合法占有的财产；4债权人留置财产后，经过一定期限，债务人仍不履行义务的，债权人方可实现留置权。 二、税收留置权民事诉讼中该如何行使 1、须债权人占有属于其债务人的特定物。 2、须债权发生与该物具有牵连关系。所谓有牵连关系，系指债权与物的返还请求系基于同一生活关系而发生。换句话说，债权人享有的债权，与其所负担的物之返还义务是同一项债的内容(如享有的债权与负担的将建筑设备交付对方的义务都是基于同一加工承揽关系)。 3、须债权已届清偿期。留置权系因债务人不履行债务而发生，而债务人是否不履行债务，只有当债务履行期限届至才能认定。因此，债权未届清偿期的，则不发生留置权。事实上，定作人未向承揽人支付报酬，或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权，但当事人另有约定的除外。 留置权是债权人按照合同约定占有债务人的财产，在债务人逾期不履行债务时，有留置该财产并就该财产优先受偿的权利。 三、留置担保合同的具体内容有哪些 留置担保合同的具体内容如下： 1、主债权，是指留置权人基于合同要求债务人履行主要义务的权利，也称为原债权或本债权； 2、利息，是指留置物即原物产生的收益，分为法定利息和约定利息，对于留置权，主要是指延迟履行债务的利息； 3、违约金，是指合同当事人违反合同时应当依法向对方支付的款项，也是违约方应当承担的一种重要的民事责任形式； 4、损害赔偿金，债务人因不履行债务而对留置权人造成损害的，应当承担赔偿债权人损失的民事责任； 5、实现留置权的费用，指留置权人在拍卖、变卖留置物过程中所花费的金钱，如留置物估价费、拍卖费、催告通知费、诉讼费等； 6、留置物保管费用，留置权人有义务妥善保管留置物，并有权向留置人请求保管费用，如养殖费、治疗费等。 根据相关法律规定，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。 |
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