| 问题 | 下水道反水谁的责任 |
| 释义 | 下水道反水责任的确定取决于具体情况。若是因楼外窨井下水管堵塞导致，物业应按合同约定进行维护和管理，业主可向物业追责；若是因楼下用户擅自改装家下水管道导致，楼下业主应承担主要责任。 法律分析 下水道反水责任确定视情况而定。责任确认如下：1、如果户主家下水道反水是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞，因其属于小区公共设施，物业就必须按照合同约定进行维护和管理，业主有权利向物业追责；2、如果确实是楼下其他用户擅改装家下水管道，导致下水管道经常出现反冲现象，楼下业主应对此负主要责任。 拓展延伸 下水道反水问题常常会引发责任纠纷，因为涉及到多个方面的责任，如业主、物业、政府等。在解决责任纠纷方面，可以采取多种方式，如通过协商、调解、仲裁等方式解决。此外，对于下水道反水问题，还可以采取预防措施，如定期清理下水道、安装防反水装置等，以减少反水问题的发生。最终，通过加强预防和积极解决责任纠纷，可以有效地解决下水道反水问题，保障居民的生活环境和权益。 结语 下水道反水责任的确定视情况而定。如果是小区公共设施堵塞，物业要负责维护和管理；如果是其他业主擅改装导致反冲现象，楼下业主要负主要责任。解决责任纠纷可采取协商、调解、仲裁等方式，也可以采取预防措施，如定期清理下水道、安装防反水装置等，以保障居民的生活环境和权益。 法律依据 《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 |
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