| 问题 | 四川成都公积金创业贷款有什么手续 |
| 释义 | 本文介绍了住宅资产管理处在审核申请人提交的材料、进行房子价值分析、进行借款审批以及申请办理贷款担保办理手续等步骤。最后,成功签署借款协议。申请人需要留意的是,房屋的价值评定和贷款额度、限期是由金融机构根据国家规定和贷款人的情况来确定的。 法律分析 一、审核申请人提交的材料 住宅资产管理处对申请人提交的原材料进行初步审查，包括申请者的资质、贷款金额和贷款期限。如果申请者通过了审核，管理中心将颁发审批评定通知书。 二、房子价值分析 申请者持《审批评定通知书》到管理中心特定的资产评估机构，对所选购的房子使用价值开展评定，可是必须留意的是，经适房我觉得并不一定评定的。 三、借款审批 申请者持资产评估机构出示的《分析报告》及其管理中心规定的评审原材料到管理中心开展借款审批。假如及格，管理中心。 四、申请办理贷款担保办理手续 申请者持《某某市住宅资产管理处贷款担保委贷调研通知书》，依照自身挑选的合同类型申请办理贷款担保办理手续。假如挑选按押+确保的方法，担保人应当出示书面形式的担保函;假如挑选按押+商业保险或案外人确保的方法，应当到保险公司投保或到贷款担保组织申请办理授权委托贷款担保办理手续。 五、签署借款协议 圆满走完上边三步步骤，人们就可以跟金融机构签署合同款合同书啦。 依照国家要求，贷款年限就是至10年，数最多不超出20年，金融机构通常会规定贷款人采用先付息、后还本的等额本息贷款还款方式付息。除此之外，金融机构通常会有3种方式来明确给贷款人的贷款额度和贷款限期。各自是： 1、以贷款人存缴的公积金账户余额的12倍来决策下款额度; 2、按贷款人职工薪酬的50%作为可以申请办理的贷款额; 3、依据贷款人的月还贷工作能力，及其金融机构的借款月息3.825‰，代入相对关系式，可以计算大概还贷期限。 出具会《某某市住宅资产管理处贷款担保委贷调研通知书》。 拓展延伸 根据我国《住房公积金管理条例》规定，住房公积金贷款需要满足一定的条件，并提交相应的申请材料。如果想要申请公积金创业贷款，需要满足以下手续： 1. 办理工商营业执照或个体工商户营业执照； 2. 申请人为自然人，具有完全民事行为能力； 3. 具有固定经营场所； 4. 申请人为个体工商户的，经营场所为个体工商户的注册地； 5. 具有正常经营收入或稳定的营业收入； 6. 具备还款意愿和还款能力； 7. 无不良信用记录。 此外，申请人还需要提供其他相关材料，如身份证明、婚姻状况证明、抵押物或质押权利证明等。如果符合以上条件，申请人可以向住房公积金管理中心申请公积金创业贷款。 结语 这段话详细介绍了在一笔住宅贷款申请过程中需要完成的步骤。从审核申请人提交的材料开始，到签署借款协议，再到房子价值分析和借款审批等环节，最后进行贷款担保办理手续。同时，金融机构还会对贷款人的还款能力进行评估，并规定了贷款额度和期限。整个过程需要申请者提供资质证明、贷款金额和贷款期限等信息，并经过资产评估机构的评定和管理中心审核。最后，申请者需要持贷款审批结果和贷款担保办理手续等相关材料到金融机构签署借款协议。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第七章 附 则 第四十六条 本条例施行前尚未办理住房公积金缴存登记和职工住房公积金账户设立手续的单位，应当自本条例施行之日起60日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并到受委托银行办理职工住房公积金账户设立手续。 住房公积金管理条例（2019修订）：第七章 附 则 第四十七条 本条例自发布之日起施行。 住房公积金管理条例（2019修订）：第五章 监 督 第三十一条 地方有关人民政府财政部门应当加强对本行政区域内住房公积金归集、提取和使用情况的监督，并向本级人民政府的住房公积金管理委员会通报。 住房公积金管理中心在编制住房公积金归集、使用计划时，应当征求财政部门的意见。 住房公积金管理委员会在审批住房公积金归集、使用计划和计划执行情况的报告时，必须有财政部门参加。 |
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