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问题
没办房产证的买卖合同是有效吗
释义
法律分析:
没办房产证的买卖合同有效,但购房者对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致没办房产证属于物权变动问题,不影响依法成立的房屋买卖合同的效力。
法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百零九条
【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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更新时间:2025/4/1 8:48:46