| 问题 | 2023民法典中继承父母遗产房需哪些手续 |
| 释义 | 《民法典中继承父母遗产房的手续及相关法律规定》 根据民法典规定，继承人需到不动产登记机构办理房屋过户登记，确保房屋归继承人所有。《中华人民共和国民法典》规定了不动产登记的效力和登记机构的职责。根据《不动产登记暂行条例实施细则》，申请人需提交不动产权属证书、继承或受遗赠的材料等必要材料。如果不动产买卖合同需要备案，申请人还需提供经备案的买卖合同。以上是对继承父母遗产房手续的简要概括。 法律分析 一、民法典中继承父母遗产房需哪些手续 民法典规定，继承人继承父母遗产房后，继承人可以到不动产登记机构，办理房屋过户登记，登记后房屋归继承人所有。 二、相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。 不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。 结语 根据以上相关法律规定，继承父母遗产房的手续相对简单明确。继承人可前往不动产登记机构办理房屋过户登记，完成登记后房屋便归继承人所有。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条和第二百一十条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须经过法定的登记程序，否则不具备法律效力。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，申请继承父母遗产房的登记需提交相关材料，如不动产权属证书、继承或受遗赠的材料等。如果涉及到买卖合同，还需要提供备案的买卖合同。因此，在办理继承父母遗产房过户登记时，需要按照法定程序准备相关材料并前往不动产登记机构办理手续。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 |
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