| 问题 | 房地产转让登记需提供的材料 |
| 释义 | （一）己取得房屋所有权证非住宅房屋买卖登记(单位与单位之间房屋买卖)买卖双方须提供：1.营业执照(原件、复印件各1份)2.买卖双方签定的合同或协议l份(内容可采用民间协议或房地产交易市场印发的制式房地产买卖契约，如有其他条款，甲乙双方另增补)3.地产权属转移登记申请书1份（用钢笔填写，申请人盖公章）4.卖方上级主管部门批复文件或职代会、董事签字，公司章程（内容要点：同意将房屋出售给买方等）5.卖方房屋所有权证6.单位授权委托书，被委托人本人到场携带身份证（原件、复印件各1份） （二）已取得房屋所有权证非住宅房屋买卖登记（单位与个人之间房屋买卖）买卖双方须提供的证件：1.交易双方当事人须同时到场，当事人委托人人代办时须出具公证委托书2.卖方（单位）须提供： （1）单位上级主管部门批复文件或职代会、董事会决议各股东、董事签字、公司章程（内容要点：同意将房屋出售给买方） （2）房屋所有权证（原件） （3）单位营业执照（原件、复印件各1份） （4）单位法人证明及授权委托书，受委托人身份证（原件、复印件各1份）3.买方（个人）须提供： （1）身份证（原件、复印件各1份） （2）印章（正楷字）4.买卖双方须提供： （1）房地产权属转移登记申请书1份（用钢笔填写，申请人签字盖章） （2）买卖双方签订的合同或协议1份（内容可采用民间协议或房地产交易市场发的制式房地产买卖契约，如有其他条款，甲乙双方另增补） （三）已取得房屋所有权证住宅房屋买卖登记买卖双方须提供的证件；1.交易双方当事人及卖方配偶须同时到场，当事人委托他人代办须出具公证委托书2.买卖双方及卖方配偶身份证（原件、复印件各1份），印章（正楷字）3.卖方户口本（原件、复印件各1份）注：户口不在一起，须出示结婚证，未婚须经单位或户口所在街道办事处开具证明4.房地产权属转移登记申请书1份（用钢笔填写，申请人签章）5.《房屋所有权证》（原件）6.买卖双方签订的合同或协议1份 （四）已取得房屋所有权证住宅房屋赠与登记赠与双方须提供的证件：1.赠与双方当事人及赠方配偶须同时到场，当事人委托他人代办须出具公证委托书2.赠与双方及赠方配偶身份证（原件、复印件各1份）、印章（正楷字）3.赠方户口本（原件、复印件各1份）注：户口不在一起，须出示结婚证，未婚须经单位或户口所在街道办事处开具证明4.地产权属转移登记申请书1份（用钢笔填写，申请人签章）5.《房屋所有权证》（原件）6.赠与双方签订的民间协议1份 （五）已取得房屋所有权证非住宅房屋赠与登记（个人与个人之间房屋赠与）赠与双方须提供的证件：1.赠与双方当事人及赠方配偶须同时到场，当事人委托他人代办须出具公证委托书2.赠方须提供： （1）本人及配偶身份证（原件、复印件各1份） （2）户口本（原件、复印件各1份）注：户口不在一起，须出示结婚证，未婚须经单位或户口所在街道办事处开具证明 （3）印章（正楷字） （4）《房屋所有权证》（原件）3.受赠方须提供： （1）身份证（原件、复印件各1份） （2）印章（正楷字）4.赠与双方提供： （1）房地产权属转移登记申请书1份（用钢笔填写，申请人签章） （2）双方签订赠与协议2份（内容采用民间协议）。 |
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